入 居 後 の 暮 ら し

1.テレビ
電波は、UHFが、大部分ですので、チャンネル合わせが必要になります。
  40静岡第一テレビ 42けんみんテレビ  44テレビ静岡 46SBSテレビ 48NHK 50NHK教育

共聴組合等の
共同アンテナの場合、VHFとなります。(いわゆる東京番組のチャンネル)
 この場合共同アンテナ使用料として、月額500円位が必要となります。
2.火災保険
いざというときのために借家人賠償付き火災保険にご加入下さい。
保険料は、
2年契約で10,000円から20,000円くらいです。(掛け捨てです)
通常は、次のような時に賠償金が払われます。
 たばこの不始末により失火したり、ストーブを誤って倒し失火したなど、貸主への賠償(
借家人賠償
  水漏れで階下の人に損害を与えた、近所の子供にけがをさせたなどの隣人への賠償(
個人賠償
 泥棒が侵入してガラスを割ったなどの建物修理(
修理費用担保特約
 家財の火災・爆発・盗難・水災などによる被害(
住宅総合保険
3.駐車場 故、盗難、物損、除雪等に関して貸主は責任を負いませんので、
車両の管理及び第三者の無断駐車の排除は、自分でして下さい。
物置等の設置、不要品等物品の放置はできません。
他車の駐車及び通行の妨害となる駐車もできません。
特に知人等の訪問の時、他人の駐車スペースへ無断で駐車しないようにしましょう。
エンジンをかけたままの駐車など高音・騒音等近隣の迷惑となる行為は禁止です。
車庫証明は、管理業者または貸主までご連絡下さい。
4.隣組
隣組には必ず加入しましょう。
回覧板で、各種行事・健康診断等、役に立つ情報が届けられます。
ゴミ置き場の管理は、隣組です。加入しないとゴミの処理ができません。
隣組費は、通常月500円〜1,000円位です。
5.ゴミ
ゴミの分別収集が行われています。
転入時に役場の住民課窓口で、ゴミの
分別表をもらってください。
決められたとおりに分別して出さないと、収集してくれませんので、ルールを守りましょう。
6.たばこ たばこのヤニによるクロス等の汚れは、退去時の補修工事で貼り替えとなります。
貼り替え費用は、高くつきますので、たばこは、1室のみで吸うことを、すすめます。

火災の原因となりますので、寝煙草はやめましょう
7.動物の飼育
共同住宅に於いて、犬・猫・鳩・鶏等の動物の飼育は、原則的に禁止されています。
鳴き声・臭い・排泄物などで周りに迷惑がかかります。
無断で飼育した場合、解約となります。また退去時の補修工事費用負担が、多くなります。
一戸建ての場合
、犬猫可の物件もあります。。
8.ピアノ ピアノ・水槽等の重量物は、構造上置くことができない場合が、有りますので、必ず承諾を得てください。
ピアノ等の楽器類は、
騒音とされ、近隣とのトラブルになりますので、承諾を得てください。
9.マナー
階段・通路等の共用部分は、お互いに掃除をしてください。
外灯・玄関灯周りの
クモの巣も定期的に清掃してください。
一階に居住の方は、居室前の庭の
雑草を採ってください。
夜10時以降、翌日午前7頃までは、テレビ・ステレオ・ドアの開閉音等を
くしてください。
昼間はそれほど気にならない音でも、周りが
静かな夜はよく聞こえ騒音になります。
夜間、
洗濯機の使用は、控えてください。
夜間、長時間エンジンをかけたまま駐車しないでください。

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